Dubai fue testigo de un crecimiento histórico en su mercado inmobiliario en mayo de este año, con un alto volumen de ventas de todos los tiempos, así como valores de transacciones récord, lo que refleja una mayor confianza de los inversores en la raíz de la ciudad.
Según los datos proporcionados por un publicación El 8 de mayo de 2025, el mercado inmobiliario de Dubai alcanzó un hito de 18,700 transacciones, valoradas en aproximadamente 66.8 mil millones de dirhams (equivalente a $ 18.2 mil millones).
Los datos sugieren además que el mercado registró un crecimiento del 44% interanual en el valor de las transacciones y un crecimiento del 6% en el volumen whole de ventas.
Dubai acaba de anunciar una tokenización inmobiliaria de $ 16B.
Están convirtiendo las propiedades de lujo en acciones digitales que cualquiera puede comprar.
Es el proyecto de tokenización más grande de la historia.
Esto es lo que esto significa para su oportunidad de poseer bienes raíces de Dubai Premium:
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– Bebyday (@Bealteregos) 2 de mayo de 2025
Las cifras de ventas primarias y secundarias contribuyeron a este aumento, con un valor de ventas primarias en un 314% en comparación con 2024. Mientras tanto, las ventas secundarias crecieron un 21%. Este mayor rendimiento puede atribuirse al impulso de tokenización dentro del sector inmobiliario en Dubai.
La introducción de la tokenización en el mercado inmobiliario ha hecho posible que los inversores compren acciones fraccionarias en propiedades, lo que hace que la propiedad sea más accesible. Esto también ha dado como resultado que la dinámica tradicional del sector se repensara y altere.
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El volumen precise de transacciones del mercado inmobiliario de Dubai es un lanzador very best para la tokenización
Los expertos de la industria han tomado este crecimiento como un signo de la evolución de la ciudad en la innovación inmobiliaria. Scott Theil, por ejemplo, el cofundador y CEO de Tokinvest, una plataforma de tokenización del activo del mundo actual (RWA), cree que la liquidez del mercado es very best para que la tokenización de bienes raíces se centre en el centro del escenario.
Él dijo: “Dubai está demostrando ser uno de los mercados inmobiliarios más activos y atractivos del mundo. Cuando ve más de 60 mil millones de dirhams en transacciones dentro de un solo mes, es una señal fuerte que el mercado está preparado para modelos financieros innovadores”.
Theil explicó además que la tokenización de los bienes raíces ya no es solo teórico sino un desarrollo activo que está ganando más tracción.
Agregó que el volumen de transacción precise del mercado es un lanzador very best para inversiones inmobiliarias fraccionadas que pueden satisfacer las demandas internacionales y locales.
“La tokenización no solo seguirá este crecimiento, ayudará a impulsarlo”, concluyó.
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Apoyo regulatorio para bienes raíces tokenizados de Dubai
El auge en el sector inmobiliario de Dubai coincide con ciertas decisiones regulatorias emprendidas por las autoridades para renovar y modernizar las transacciones de propiedades.
El mes pasado, el 1 de mayo de 2025, el grupo multibancario de Dubai, el gigante de bienes raíces MAG y el proveedor de servicios de blockchain Mavryk ingresaron a un asociación Vale $ 3 mil millones para traer las propiedades de lujo de MAG en línea.
El acuerdo tiene como objetivo enumerar las propiedades de MAG en un mercado RWA regulado impulsado por la tecnología blockchain.
Más tarde, el 19 de mayo de 2025, la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales de Dubai (VARA) actualizado sus pautas para incluir disposiciones para la tokenización de activos del mundo actual. Las pautas proporcionaron una claridad muy necesaria para los emisores e intercambios involucrados en el comercio de propiedades tokenizadas.
Además, el 25 de mayo de 2025, el Departamento de Tierras de Dubai (DLD), el Banco Central de los EAU y la Fundación Dubai Future Basis reveló Prypco Mint, una plataforma de bienes raíces tokenizadas.
El proyecto piloto permitirá a las personas que poseen ID de Emirates válidas invertir en acciones fraccionarias de propiedades listas a otra en Dubai, a partir de DH 2000 (aproximadamente $ 545).
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Management de llave
El mercado inmobiliario de los EAU registró 18,700 transacciones en mayo con un valor whole de aproximadamente $ 18.2 mil millones
Las ventas primarias crecieron en un 321%, mientras que las ventas secundarias crecieron un 21%
El mercado registró un crecimiento del 44% interanual en el valor de las transacciones y un crecimiento del 6% en el volumen whole de ventas
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